 |
11.04.2022 |
Риелторы предупредили о резком падении спроса на дачи и квартиры
Эксперты считают, что рынок просядет на 25-30%. Спрос начнет снижаться, так как новые ипотечные ставки не вызывают у заемщиков оптимизма.
Аналитики отметили значительную динамику цен на некоторые объекты недвижимости за год. По данным агентства, средняя стоимость таунхауса или дуплекса на первичном рынке за год увеличилась на 28% до 18,4 млн. рублей, а участки без подряда и дачи на вторичном рынке — на 14% и 34,8% соответственно (до 1,29 млн. рублей и 8,1 млн. рублей). При этом цены на коттеджи и участки с подрядом и без на первичном рынке, а также на коттеджи на вторичном рынке за год практически не изменились.
К началу 2022 года цены на загородную жилую недвижимость уже были завышены, поскольку в 2021 году и январе-феврале текущего года строительные материалы и работы серьезно подорожали. Кроме того, к апрелю с рынка ушли покупатели, которые планировали воспользоваться ипотекой.
Кроме того, эксперты ожидают, что покупатели, имеющие возможность приобрести загородную недвижимость, начнут выбирать ее еще более тщательно, стремясь найти наиболее качественный объект. При этом стоимость переоцененных предложений в ближайшее время останется без изменений, а после начнет снижаться. В начале марта цены на недвижимость колебались из-за резкого роста курса доллара, однако сейчас ситуация стабилизировалось, и экономических предпосылок для роста цен нет.
|
|
