 |
17.07.2016 |
Нормативы стоимости жилья в РФ растут
Средний размер нормативной стоимости одного «квадрата» общей жилой площади в течение II полугодия на территории Российской Федерации возрос до 37200 рублей. Данная ставка продолжит действовать до декабря 2016 года, следует из текста официального приказа российского Минстроя.
Специалистами ведомства систематически проводятся расчёты рыночной стоимости возведения жилых объектов и утверждаются собственные стандарты для всех регионов страны. В процессе анализа сотрудниками рассматриваются не только информационные сведения, поданные Росстатом, о цене на первичное и вторичное жильё, но и стоимость ведения строительных работ в различных субъектах России. Получившиеся нормативы будут применяться в процессе подсчёта сумм государственных субсидий для помощи населению в разрешении стоящих перед ними жилищных проблем.
На протяжении I полугодия текущего года в России величина этого норматива составляла 36037 рублей. Однако, по прогнозу на II полугодие размер данного показателя возрастает до 37200 рублей за один «квадрат» площади. Наиболее дорогостоящие объекты недвижимости, по-прежнему, находятся в Москве – здесь цена за метр жилой площади превышает 90000 рублей. Второе место принадлежит Санкт-Петербургу, где данные показатели составляют 59000 рублей. Третье место занимает Сахалин (54000 рублей), затем следует Подмосковье (53000 рублей за один квадратный метр площади).
Дешевле всего недвижимость оценивается в республиках Северного Кавказа. Например, на территории Дагестана среднерыночная стоимость одного «квадрата» равна 26000 рублей, Ингушетии – 25000 рублей. В отношении Свердловской и Челябинской областей размер текущего показателя остаётся на уровне начала года – 29929 и 43838 рублей за один метр жилой площади соответственно. Зимой 2016 года экспертами в процессе анализа полученных данных отметили видимое понижение стоимости жилья почти на всей территории нашей страны. На протяжении мая – июня в мегаполисах стоимость жилья устремилась вверх. Скажем, в городе Новосибирск увеличение расценок составило 5,1%, в городе Тюмень – около 4,5%, а в городе Нижний Новгород – примерно 3,2%.
|
|
