 |
14.07.2016 |
В Росреестре больше не будут выдавать справок о госрегистрации
Начиная с 15 июля этого года, специалисты Росреестра прекращают выдачу справок о госрегистрации, необходимых для совершения сделок с объектами недвижимости – государственная регистрация отныне станет заверяться выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, сообщили нам сотрудники пресс-службы южноуральского Управления Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии.
Изменения в Федеральный закон «О госрегистрации прав на объекты недвижимого имущества и сделок с ним» выписка из ЕГРП может выдаваться в стандартной форме на бумаге либо же в электронном виде, согласно пожеланиям заявителей. Выписка на бумаге, также, как и прежде выдававшиеся свидетельства, станет удостоверяться печатью с гербом и подписью государственного регистратора, а выписка в электронной форме - электронно-цифровой подписью (ЭЦП).
Единственно допустимым свидетельством регистрации прав собственности на какой-либо из объектов недвижимости будет служить запись об этом факте в ЕГРП.
В получаемом в процессе государственной регистрации документе заключается информация, актуальная лишь на момент его подписи, но по истечению некоторого времени он не сможет отразить истинное состояние прав на данный объект недвижимого имущества. Данным обстоятельством легко могут воспользоваться мошенники, используя в процессе совершения сделки свидетельство с правом собственности, стараясь реализовать недвижимость, либо находящуюся под арестом, либо давно поменявшую владельца. Сотрудники Управления Росреестра в ходе прохождения правовой экспертизы проведение такой сделки не могут допустить, однако мошенникам могут выдать аванс. В связи с этим разумнее всего будет покупателям при совершении сделок купли-продажи предварительно запрашивать сведения из ЕГРП на данный момент времени.
Прежде полученные свидетельства менять на новую выписку из ЕГРП не нужно, пояснили специалисты ведомства.
|
|
