В Российской Федерации будут увеличивать процент арендных жилых объектов вплоть до 10% от числа всех вводимых в эксплуатацию в стране, сообщают специалисты  Федерального агентства по строительству и ЖКХ. Согласно планами Государственной строительной инспекции, до окончания этого года на территории РФ сформируют конкретный перечень участков земли, предназначенных под строительство  доходных  домов. Для достижения этих целей необходимо полностью выработать законодательную основу, которая будет регулировать порядок коммерческого и некоммерческого найма жилой площади, который  учредят законодатели к январю следующего года. Под понятием «некоммерческий найм» специалисты Госстроя подразумевают строительство доходных домов на субсидии от государства. Администрация регионов страны должна разработать механизмы получения помощи инвесторов: предоставление различных льгот и льготных налоговых режимов для владельцев подобных домов.

Эксперты считают, что процесс развития рынка арендной недвижимости будет катализатором для всех процессов, происходящих на рынке ипотечных бумаг организаций, которого сейчас еще не существует в России. Привлечение инвестиций в строительную отрасль может поддержать подобными видами ценных бумаг. Следовательно, тут очевидна значимость роли Агентства по ипотечному жилкредитованию (АИЖК), имеющего обширный опыт в сфере секьюритизации имеющихся активов и организации деятельности с ипотечными документами.