С начала 2012 года на Южном Урале ввели в эксплуатацию около 970000 «квадратов» жилья – это составляет 65% от запланированного объема. На долю индивидуальной застройки пришлось 35% или 340000 кв. метров.

Общий план застройки составляет 1500000 метров. Лидерами по темпу возведения жилья стали города Челябинск, Копейск, Магнитогорск, Миасс, а также Сосновский район. Застройщики продолжают процесс освоения земельв районе Краснопольской площадки и бывшей территории ЮУНИИПОКа, в поселках городского типа Сухомесово и Новосинеглазово. Ряд территорий под застройку выставлен на аукцион, тем не менее, прошедшие в текущем году торги не смогли оправдать оптимистичных надежд. Большинство аукционов по реализации арендных прав на участки под возведение жилых домов и объектов коммерческой недвижимости попали в разряд провальных. В частности, без внимания так и остались земли под дома, расположенные в Ленинском и Тракторозаводском районах города - на ул. им. Пирогова, Ржевской и Угольной, мкрн. Яблочном и Тополином и в поселке Чурилово.

В 2012 году городская администрация приняла решение усилить внимание к участкам, предназначенным для строительства коммерческой инфраструктуры. Посредством торгов было продано 23 участка, расположенные в различных районах, для строительства банков, кафе и столовых, магазинных сетей, станций ТО и парковок. Самой значимой по итогам года стала реализация участка на Новоградском проспекте Северо-Запада города Челябинска под производственно-офисный центр, который приобрела компания Emerson за 102500000 рублей.