Из-за финансового кризиса вместо рынка ипотечного кредитования в России в будущем необходимо развивать альтернативные схемы покупки недвижимости - строительные сберегательные кассы, всевозможные жилищные кооперативы.

В результате опроса около 45% экспертов, в сфере строительства, недвижимости, страхования, банков, полагают, возможным появление в России альтернативных форм ипотечного кредита.

При этом 20% опрошенных заявили, что ипотека в России останется для большинства граждан недоступной в течение многих лет после окончания финансового кризиса. Около 35 % респондентов, наоборот, уверены, что после кризиса, в России ипотечное кредитование продолжит развитие.

Вот один из предложенных вариантов альтернативы. Желающий купить квартиру гражданин должен будет открыть депозит в банке, где будет аккумулироваться 20% от стоимости приобретаемого жилья, которые потом будут использованы в качестве первоначального взноса. После оплаты взноса покупатель получает льготный долгосрочный кредит под 2-3% годовых на оплату остальной суммы.

Однако, по мнению участников рынка, высокий уровень инфляции в России может стать одной из главных преград для осуществления этого замысла.