Помимо резкого сокращения числа желающих приобрести квартиры по ипотеке, прогнозируется рост неплатежей по ранее выданным ипотечным кредитам.

В октябре 2008 года по сравнению с аналогичным периодом 2007 года число клиентов, желающих купить жилье по ипотеке в агентствах недвижимости, сократилось минимум в 2-3 раза.

Причины всем известны, многие челябинские банки отказываются выдавать кредиты, оставшиеся же, попросту ужесточают условия договоров. Если раньше можно было купить квартиру в ипотеку без первоначального взноса, то теперь первоначальные платежи составляют до 30% от общей стоимости. Кроме того, повышаются процентные ставки. Разброс сейчас составляет от 15% до 20%.

На сегодняшний день процент неплатежей по ипотеке сохранился на уровне докризисного. Но с сокращением производства, рабочих мест и зарплаты высокий процента неплатежей по ипотеке может стать реальным.