 |
31.10.2015 |
Кадастровое оценивание южноуральских земель заканчивается
На Южном Урале подходит к концу процедура кадастрового оценивания земельных участков. Оцененную вновь стоимость земли планируют узаконить в первых числах ноября 2015 года. Вместе с тем в отношении некоторых участков зарегистрирован ее рост, в сравнении с уровнем на 2010 год в 25 раз.
Согласно утверждаемым правилам, величина налога на земельный участок высчитывается на основе результатов кадастровой оценки, а не инвентаризационной стоимости, как это происходило ранее. В будущем это новшество может повлечь за собой немалое налоговое бремя для бизнеса. Эксперты считают, что значительный рост арендных ставок должен происходить систематически – не менее 1 раза в 5 лет, в процессе проведения кадастровой переоценки объектов недвижимости.
К примеру, аренда земли, площадь которой превышает 300 га, под жилищное строительство в Магнитогорске на сегодняшний день выйдет в 1 000 000 рублей. Однако в январе 2016 года владельцам такой земли нужно будет заплатить раз в 10 побольше, основываясь на последних данных кадастровой оценки земельного участка. Также процесс судебного оспаривания кадастровой стоимости участков станет намного сложнее. В 2016 году собственники объектов уже должны будут проходить согласовательную комиссию, вынесение решения которой может растянуться на неопределенное время.
|
|
