Аналитические статьи и обзоры

ЖКХ - Проблемы и решения

 

27-29 мая 2009 года в конгрессно-выставочном холле Центра Международной Торговли Челябинска состоялся Межрегиональный специализированный Форум-выставка «ЖКХ – проблемы и решения». Форум был приурочен к общему собранию Ассоциации муниципальных образований «Города Урала», председателем которой с 2006 г. является глава Челябинска Михаил Юревич. Авторитетное собрание муниципальных руководителей 34 городских округов и муниципальных районов 10 регионов Большого Урала определяло новые подходы к проведению жилищно-коммунальной реформы. На форуме были представлены антикризисные программы в сфере ЖКХ, инновационные и энергосберегающие технологии.

27-29 мая 2009 года в конгрессно-выставочном холле Центра Международной Торговли Челябинска состоялся Межрегиональный специализированный Форум-выставка «ЖКХ – проблемы и решения».

Форум был приурочен к общему собранию Ассоциации муниципальных образований «Города Урала», председателем которой с 2006 г. является глава Челябинска Михаил Юревич.

В рамках Форума была организована межрегиональная конференция «Стратегия и направления развития ЖКХ. Модернизация и реконструкция объектов ЖКХ в условиях экономического кризиса», состоялись круглые столы «Инновационные и энергосберегающие технологии в ЖКХ как основной приоритет коммунальной реформы», «Создание благоприятных условий для образования и деятельности товариществ собственников жилья. Формирование эффективного собственника».

Авторитетное собрание муниципальных руководителей 34 городских округов и муниципальных районов 10 регионов Большого Урала определяло новые подходы к проведению жилищно-коммунальной реформы. На форуме были представлены антикризисные программы в сфере ЖКХ,

В рамках Форума была организована межрегиональная конференция «Стратегия и направления развития ЖКХ. Модернизация и реконструкция объектов ЖКХ в условиях экономического кризиса», состоялись круглые столы «Инновационные и энергосберегающие технологии в ЖКХ

Лаборатория программных продуктов (г. Челябинск) провела презентацию на тему «Автоматизация документооборота в рамках реализации программы капитального ремонта жилого фонда». Компания «Карат» (г. Екатеринбург) познакомила участников конференции с опытом по автоматизации инженерных систем зданий и микрорайонов. Торговый Дом Вессель (г. Челябинск) представил возможности применения новых материалов в системах отопления, водоснабжения и канализации. Участники выставки познакомились с современными системами кондиционирования, пожаротушения и видеонаблюдения, клининга.

Торговый Дом Вессель (г. Челябинск) представил возможности применения новых материалов в системах отопления, водоснабжения и канализации. Участники выставки познакомились с современными системами кондиционирования, пожаротушения и видеонаблюдения, клининг

Заместитель главы города, начальник Управления по взаимодействию с органами власти и тарифному регулированию С.Л. Комяков отметил, что Челябинск стал первым в России городом, где были разработаны и на 65% реализованы инвестиционные программы развития тепл

Выставочные мероприятия позволили обсудить позицию региональных органов власти, предприятий Челябинска, области, регионов Большого Урала по вопросам реализации федеральной «Долгосрочной стратегии массового строительства жилья для всех категорий граждан на период до 2020 года». Стратегия определяет основные направления развития массового жилищного строительства. В документе отмечается, что, несмотря на проводимые меры по снижению административных барьеров, в жилищном строительстве пока еще не в полную меру работают законы конкурентного рынка. Существует несоответствие структуры спроса на жилье семей со средними и умеренными доходами и предложения жилья в среднем и нижнем ценовых сегментах, что не позволяет обеспечить доступность приобретения жилья для основной части граждан.

Основную причину трудностей в жилищном строительстве специалисты видят в сформировавшейся в 1991-2005 годы олигопольной структуре рынка жилищного строительства. Такая структура рынка сложилась в результате непрозрачных и чрезмерно забюрократизированных процедур предоставления земельных участков, экспертизы и согласования проектной документации, получения разрешений на строительство жилья.

Еще одним фактором, ограничивающим возможности по увеличению объемов строительства жилья, являются ресурсные ограничения строительного комплекса. Развитию рынка жилищного строительства мешают изношенность производственных мощностей, низкая конкурентоспособность ряда отечественных строительных материалов, недостаточный уровень внедрения современных технологий в строительство и производство строительных материалов, дефицит квалифицированных кадров на всех уровнях. По оценке Росстата, износ основных фондов в промышленности строительных материалов составляет не менее 44%.

Стратегия ориентирует предприятия на использование современных, экономичных и энергоэффективных технологий в жилищном строительстве. Поставлена задача - обеспечить методическую и организационную поддержку внедрению инновационных технологий и материалов в интересах повышения качества жилья, снижения материало- и энергоемкости строительства. Для развития промышленной базы стройиндустрии и рынка стройматериалов разработано три варианта инновационного сценария развития на период до 2020 года. Достижение этих показателей потребует обеспечить прирост новых производственных мощностей по выпуску основных видов стройматериалов: цемента, стеновых материалов, сборных железобетонных конструкций и изделий, волокнистых теплоизоляционных материалов, мягких кровельных и гидроизоляционных материалов, стекла листового, нерудных строительных материалов.

Заместитель главы города, начальник Управления по взаимодействию с органами власти и тарифному регулированию С.Л. Комяков отметил, что Челябинск стал первым в России городом, где были разработаны и на 65% реализованы инвестиционные программы развития тепловых, электрических, водных, канализационных сетей, систем утилизации бытовых отходов.

 Мэр города Михаил Юревич предложил сделать Челябинск пилотным полигоном по отработке эффективных технологий учета и потребления ресурсов в ЖКХ. По словам М. Юревича, в Челябинске сложилась благоприятная ситуация для введения режима энергосбережения.

Мэр города Михаил Юревич предложил сделать Челябинск пилотным полигоном по отработке эффективных технологий учета и потребления ресурсов в ЖКХ. По словам М. Юревича, в Челябинске сложилась благоприятная ситуация для введения режима энергосбережения. В сфере коммунального хозяйства города создана рыночная среда, назрела необходимость вовлечения населения в процессы, происходящие в жилищной сфере, прежде всего, для контроля поставщиков услуг, монополистов тепла, воды. Благодаря специалистам завода «Прибор» (компания «Метран», Челябинск), найдено техническое решение проблемы. Участники Форума имели возможность убедиться в этом, посетив жилой дом по адресу: ул. 1 Пятилетки, 7, жильцы которого участвуют в эксперименте по апробации новой системы энергосбережения. 

Участники конференции отметили, что многое уже сделано властями и предприятиями города по реализации проекта: достигнута договоренность о том, что энергетическая компания, которая отапливает весь город, выделяет 1 млрд рублей, чтобы оснастить дома счетчиками подачи тепла. Администрация Челябинска готова оказать софинансирование. При Администрации города создается рабочая группа, которая будет заниматься разработкой нормативной и договорной базы для выстраивания отношений по энергосбережению. Согласно распоряжению Михаила Юревича, всем участникам процесса строительства на территории Челябинска предписывается предусматривать в проектных документах индивидуальные пункты учета потребленных ресурсов конкретным потребителем. С помощью таких приборов собственники жилья в челябинских новостройках смогут регулировать подачу тех или иных ресурсов и экономить их потребление.

Участники конференции отметили, что многое уже сделано властями и предприятиями города по реализации проекта: достигнута договоренность о том, что энергетическая компания, которая отапливает весь город, выделяет 1 млрд рублей, чтобы оснастить дома счетчик

Начальник Управления жилищного и коммунального хозяйства Екатеринбурга, Владимир Гейко, поделился опытом введения подомового и поквартирного учета потребления коммунальных услуг. Так, на начало 2009 г. приборами учета тепла и горячей воды в Екатеринбурге охвачено около 51% общей площади жилья. Приборы учета холодной воды установлены в 94% жилой площади, а в 75% - стоят приборы учета электроэнергии.

В рамках выставки специалисты завода «Прибор» презентовали систему поквартирного учета коммунальных услуг. Система включает счетчики на воду, электроэнергию, тепло и газ, а также специальные мониторы, которые показывают данные о величине потребления ресурсов каждым абонентом. Три уровня сетей (квартирный, домовой, диспетчерский) связаны между собой интеллектуальными устройствами ввода и вывода. С их помощью поквартирные и общедомовые показатели учета энергоресурсов поступают в диспетчерскую сеть. Квартирный монитор, локальный концентратор, интеллектуальный счетчик воды, интеллектуальный сенсор температуры, радиаторный терморегулятор, диспетчеризация данных энергопотребления, домовой концентратор, коммерческий учет энергоресурсов, автоматизированный тепловой пункт, гидравлическая балансировка - таков перечень элементов системы индивидуального учета потребления и регулирования энергоресурсов. Система осуществляет мониторинг потребления энергоресурсов, диагностику неисправностей элементов системы и несанкционированного доступа. По словам разработчиков и результатам апробации, система позволяет сэкономить до 30% энергоресурсов. При этом сами жильцы непосредственно участвуют в процессе регулирования потребления. Если, собственник собирается уехать в отпуск или на лето за город, он сможет снизить платежи за счет минимального потребления ресурсов. Самостоятельно регулируя потребление воды, тепла, газа и электроэнергии, убавляя «тепло» с помощью специально установленного крана или совсем отключая отопление, собственник жилья имеет возможность не переплачивать за непотребленные ресурсы. Генеральный директор ФГУП «Завод «Прибор», В.М. Сидоров отметил: «Мы хотим, с одной стороны, управляющим компаниям, с другой стороны, жильцам дать инструмент, чтобы противопоставить его безудержному росту тарифов». Технически система разработана таким образом, что изменить данные в пользу одной или другой стороны не будет возможности.

РПК Системы управления Челябинск

Тем не менее, по мнению участников конференции, на сегодняшний день система имеет правовые и экономические недоработки. Механизм индивидуального учета необходимо поддержать правовой базой, ведь в законодательстве интересы поставщиков и потребителей не согласованы. Поставщикам выгодно продавать как можно больше, в то время как потребители и управляющие компании заинтересованы в том, чтобы платить меньше. Скажем, что заставит естественные монополии экономить потребителю 30%? Понятно, в отношении домов-новостроек сработает директивное распоряжение мэра, а как решать этот вопрос в отношении остального жилого фонда? Неясными остаются источники финансирования. Смогут ли горожане взять на себя часть финансирования? Помимо системы учета необходима также и система энергосбережения, т.е. комплекс мер, позволяющих не только учитывать получаемую энергию, но и расходовать ее именно на обогрев и электроснабжение. В ходе диалога участники конференции пришли к выводу о том, что необходимо создать систему правовой защиты и экономических стимулов для всех участников процесса оказания коммунальных услуг.

Среди экспонентов выставки присутствовала строительная компания «Айсберг», официальный дилер и сервисный центр ведущего производителя лифтового оборудования РУП «Могилевлифтмаш». Компания предложила заинтересованным заказчикам комплект модернизации на базе лифта ЛП 0463Б. Новый проект предприятия позволяет решить серьезную проблему замены лифтов, отработавших нормативный срок службы. Полная замена лифта приводит к большим финансовым и материальным затратам, простою лифта в период проведения модернизации. При использовании предлагаемого комплекта модернизации сохраняются: тумбы с буферными пружинами, в шахте - направляющие кабины и противовеса с деталями их крепежа, порталы дверей шахты. Заменяются: кабина, балки дверей шахты в сборе, каркас противовеса, лебедка на базе нового наклонного редуктора, створки на первом этаже (по заказу на всех этажах), система управления лифтом и электроразводка. Преимущества комплекта модернизации состоят в сокращении сроков простоя лифта, в уменьшении финансовых и материальных затрат, в обеспечении безопасной и длительной эксплуатации, в улучшении дизайна лифта и комфорта (снижены шум и вибрация).

Среди экспонентов выставки присутствовала строительная компания «Айсберг», официальный дилер и сервисный центр ведущего производителя лифтового оборудования РУП «Могилевлифтмаш». Компания предложила заинтересованным заказчикам комплект модернизации на баз

Другая новинка компании – это энергосберегающие лифты. Выбор компанией этого направления деятельности понятен: именно энергоэффектив­ность сегодня является одним из основных показателей при оценке конкурентоспо­собности оборудования. В энергосберегающих лифтах ЛП-0463БЭ и ЛП-0401БЭ применяется регулятор скорости, который питает односкоростной двигатель главного привода (лифтовой лебедки). Односкоростной двигатель имеет значительно меньшие массогабаритные размеры и низкую стоимость, по сравнению с традиционно применяемым двухскоростным двигателем. Регулятор скорости обеспечивает экономию электроэнергии на 35 %. В конструкции лифта снижена масса лифтовой лебедки за счет отсутствия маховика, ресурс самой лебедки увеличен за счет плавно протекающего переходного процесса, уменьшающего износ колодок тормоза. Снижение общих затрат на модернизацию лифта, его доставку, демонтаж и монтаж составляет до 50 %. Экономия средств обеспечивается за счет того, что монтаж энергосберегающих лифтов производится без замены направляющих кабины и противовеса, а также деталей их крепления, что позволяет не только экономить до 30% финансовых средств, но и сократить время монтажа и сдачи лифта в эксплуатацию до 2-3 недель.

Свою философию теплосохранения и долговечности представил на выставке Завод теплоизоляции труб (г. Челябинск), открывающий первое на Южном Урале произ­водство по изготовлению теплопроводов с пенополимерминеральной изоляци­ей. Акту­альность подобной продукции в том, что она основана на энергосберегающих технологиях. Специалисты считают, что более половины коммунальных сетей Рос­сии исчерпали свой амортизационный срок. Теплопотери в те­пловых сетях усугубляют серьезное положение дел еще и увлаж­нением минераловатной изоляции, что приводит к четырёх­кратному увеличению теплопотерь. При использовании ППМ-изоляции теплопотери уменьшаются на 20-30%, по сравнению с использованием традиционных схем защиты. Пенополимерминеральная изоляция представляет собой монолитную теплоизоляционную конструкцию с переменной плотностью по сечению. За один цикл формирования одновременно образуются три слоя. Основная функция антикоррозийного слоя – это защита трубы от коррозии. Теплоизоляционный слой (похож на губку с огромным коли­чеством воздушных пузырьков внутри) удерживает тепло, пропуская только сотые доли ватта на погонном метре, в то время как обычные стальные трубы теряют на пути от котельной до потреби­теля 10-12% энергии. Третий слой — механо-гидрозащитный (наружный плотный слой). Он придаёт конструкции достаточную прочность и защищает теплоизоляционный слой от чрезмерного увлажнения. С годами этот слой становится только прочнее. Производственная мощность нового предприятия составит 60 тысяч погонных метров трубы в год.

Свою философию теплосохранения и долговечности представил на выставке Завод теплоизоляции труб (г. Челябинск), открывающий первое на Южном Урале произ­водство по изготовлению теплопроводов с пенополимерминеральной изоляци­ей.

Теплопотери в те­пловых сетях усугубляют серьезное положение дел еще и увлаж­нением минераловатной изоляции, что приводит к четырёх­кратному увеличению теплопотерь. При использовании ППМ-изоляции теплопотери уменьшаются на 20-30%, по сравнению с использов

Пенополимерминеральная изоляция представляет собой монолитную теплоизоляционную конструкцию с переменной плотностью по сечению. За один цикл формирования одновременно образуются три слоя. Основная функция антикоррозийного слоя – это защита трубы от корроз

Компания «КНАУФ Маркетинг Челябинск» провела на выставке презентацию своей новой продукции — цементно-минеральных плит Аквапанель. Разработанные предприятием конструкции и технологии отделки предлагают архитекторам и строителям надежную альтернативу массивным кирпичным конструкциям. Плиты Аквапанель Наружная находят широкое применение при облицовке наружных стен, устройстве подвесных потолков, при ремонте и восстановлении фасадов и других видах наружной отделки. Строительный материал имеет высокую устойчивость к различным климатическим воздействиям (ветер, дождь, снег, изменение температуры). Исключаются трудоемкие процессы обработки. Специальная кромка обеспечивает быстрый монтаж и надежный стык плит. Техника сухого строительства исключает длительное время сушки. Быстрота монтажа уменьшает стоимость строительных работ.

Компания «КНАУФ Маркетинг Челябинск» провела на выставке презентацию своей новой продукции — цементно-минеральных плит Аквапанель. Разработанные предприятием конструкции и технологии отделки предлагают архитекторам и строителям надежную альтернативу

«КНАУФ Маркетинг Челябинск» представила на выставке и свои последние разработки в производстве подвесных потолков: декоративный потолок Knauf Cleaneo Akustik П127 и огнезащитный потолок Knauf Cleaneo Akustik П124.

«КНАУФ Маркетинг Челябинск» представила на выставке и свои последние разработки в производстве подвесных потолков: декоративный потолок Knauf Cleaneo Akustik П127 и огнезащитный потолок Knauf Cleaneo Akustik П124. Декоративные подвесные потолки изготавливаются из листов, которые представляют собой перфорированные гипсокартонные листы с круглой, квадратной или щелевой перфорацией, в гипсовый сердечник которых добавлен измельченный минерал цеолит. Благодаря использованию цеолита, перфорированные гипсокартонные листы фирмы Кнауф уменьшают содержание вредных веществ в воздухе квартиры, стабилизируют влажность поме­щения. Сотрудники компании утверждают, что в холодильнике, в который был помещен кусок цеолита, исчезли все запахи. Листы создают также акусти­ческий комфорт. Звукопоглощаю­щие свойства потолка обеспечиваются тем, что на тыльную сторону листов наклеивается нетканое флизелиновое покрытие. Огнезащитные подвесные потолки состоят из огнезащитного акустического уровня. Огнезащита может быть предусмотрена снизу или снизу и сверху.

Плиты Аквапанель Наружная находят широкое применение при облицовке наружных стен, устройстве подвесных потолков, при ремонте и восстановлении фасадов и других видах наружной отделки.

Форум-выставка «ЖКХ – проблемы и решения», межрегиональная конференция «Стратегия и направления развития ЖКХ. Модернизация и реконструкция объектов ЖКХ в условиях экономического кризиса» предложили новый формат обсуждения проблем, показали те изменения, которые происходят в процессе управления, стра­тегии и тактике, выстраивании новых отношений в стройкомплексе региона.

Форум-выставка «ЖКХ – проблемы и решения», межрегиональная конференция «Стратегия и направления развития ЖКХ. Модернизация и реконструкция объектов ЖКХ в условиях экономического кризиса»

предложили новый формат обсуждения проблем, показали те изменения, которые происходят в процессе управления, стра­тегии и тактике, выстраивании новых отношений в стройкомплексе региона.

Выставочные мероприятия позволили обсудить позицию региональных органов власти, предприятий Челябинска, области, регионов Большого Урала по вопросам реализации федеральной «Долгосрочной стратегии массового строительства жилья для всех категорий граждан на

Стратегия определяет основные направления развития массового жилищного строительства. В документе отмечается, что, несмотря на проводимые меры по снижению административных барьеров, в жилищном строительстве пока еще не в полную меру работают законы конкур

МУП Городской экологический центр Челябинск

Группа компаний Минплита Челябинск

Асбестоцемент Коркино

 

Siemens Челябинск

Взлет Челябинск

 

В сфере коммунального хозяйства города создана рыночная среда, назрела необходимость вовлечения населения в процессы, происходящие в жилищной сфере, прежде всего, для контроля поставщиков услуг, монополистов тепла, воды.

 

Фотографии: RemChel.ru, Ura.ru


Другие статьи

Отзывы

Имя
Текст
Текст
Введите код на картинке

 

    Ссылки  Словарь  О портале  Карта портала  Поиск 


Логин
Пароль (Забыли?)
Регистрация
  • wikimart Наушники Microsoft LifeChat LX-2000, черные Вид наушников: накладные Тип подключения: с проводом Популярные аналоги вот тут.
 
 

Закупки и тендеры России: торги, госзакупки и госзаказ!

Перепечатывание материалов портала возможно только c указанием активной ссылки на сайт.
Все права защищены и охраняются законом. © 2007 RemChel.ru
Челябинск, ул. Рязанская, д.14, ТОК Фортуна, оф. 302
Реклама на сайте: (351) 244-20-77
e-mail: info@remchel.ru

Rambler's Top100