 |
09.08.2016 |
Жилищный рынок пока переживает период спада
Жилищный рынок южноуральской столицы находится в состоянии летней тишины: стоимость остановилась практически во всех его сегментах. Лишь квартиры-студии со вторичного рынка недвижимости не прекращают постоянно дешеветь. К данному выводу пришли в ходе проведенного исследования аналитики, после изучения свыше 15000 объявлений, поданных о продаже жилья на территории Челябинска.
Согласно данным аналитиков, на протяжении июля этого года стоимость квадратного метра жилой площади на вторичном рынке недвижимости упал в цене на 0,7%, составив теперь 42 400 рублей за метр. Тем не менее, цена на квартиры-студии в данном сегменте упала на 3,5%, теперь она равна 45100 рублей за один жилой «квадрат». Понижение стоимости отмечается во всех районах города, где уровень предложения даёт возможность заняться аналитикой. Касаемо декабря прошлого года объём спада составил 6,5%. Однако цена на студии в новых домах на протяжении прошедшего периода практически не менялись, замерев на уровне в 39200 рублей за метр. С начала этого года, когда стоимость одного квадрата жилья в новостройках составлял 42700 рублей, объём понижения в данном сегменте недвижимости достиг 8%.
«На жилищном рынке летний период, по традиции, считают тихим периодом, когда число реальных предложений упало примерно на 10% во всех сегментах, – сообщила глава пресс-центра недвижимостного портала Л.Ратникова. – Несмотря на это, уровень предложений по продаже квартир-студий продолжает оставаться значительным так же, как и уровень конкуренции у продавцов. Помимо этого, в рамках всеобщего упадка цен на рынке объектов недвижимого имущества уровень спроса на новые студии снижается: потенциальные покупатели обычно хотят прицениться к квартирам с большей площадью. В итоге собственникам студий вновь приходится понижать цены».
|
|
