Телефон для консультаций: +7(985)920-61-98 (телефон офиса в Москве), 8(800)55-189-55 (бесплатный телефон по РФ)

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму  регистрации.  Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер, который:

• 1. Ответит на все вопросы по данному отчёту
• 2. Согласует удобную для Вас форму оплаты
• 3. Выставит счёт на покупку выбранного отчёта
• 4. Согласует все действия по передаче Вам приобретенного исследования

Запрос на покупку

---

Полное описание отчёта

Разработка бизнес-плана сауны проведена на основе одного из реально осуществленных проектов аналитической группы Intesco Research Group. Бизнес-план подготовлен по международному стандарту UNIDO.

К данному бизнес-плану прилагается автоматизированная финансовая модель в формате Excel.

Для того чтобы произвести перерасчеты под новый проект, достаточно изменить базовые показатели в финансовой модели.

Сервис, используемый в модели, настолько прост и удобен, что позволяет любому человеку без финансового образования успешно провести расчеты под собственный проект.

Финансовая модель построена таким образом, что позволяет моментально наблюдать изменение показателей эффективности проекта.

Благодаря гибкости финансовой модели, возможна адаптация данного бизнес-плана под новый проект в любом регионе России.

Привлекательность реализации данного проекта обосновывается положительными прогнозами экспертов относительно российского рынка саун в последующие годы.

Цели проекта:

привлечение инвестиционных средств для открытия сауны;

обоснование экономической эффективности открытия сауны;

разработка поэтапного плана создания и развития сауны.

Описание проекта:

месторасположение - тихий район Москвы;

приемлемое соотношение цены аренды, места и транспортной доступности;

отличная транспортная доступность (здание должно находиться возле дороги);

возможность парковки во дворе;

максимальная вместимость – *** человек;

бассейн – *** м x *** м x *** м;

принцип работы: ежедневно с 14.00 до 8.00 в обычном режиме, с 8.00 до 14.00 – технический перерыв (уборка помещения, стирка и глажка, закупка товаров, чистка бассейна);

общая площадь - *** кв.м.

Статьи дохода:

аренда сауны;

массаж;

бар;

продажа сопутствующих товаров.

Средний чек:

аренда сауны – *** тыс. руб.;

массаж – *** тыс. руб.;

бар – *** тыс. руб;

продажа сопутствующих товаров – *** тыс. руб.

Финансовые показатели проекта:

Объем первоначальных вложений - *** млн руб.

Чистый доход (NCF) - *** млн руб.

Чистый дисконтированный доход (NPV) - *** млн руб.

Простой срок окупаемости (PB) - *** кварталов

Дисконтированный срок окупаемости (DPB) - *** кварталов

Индекс прибыльности (PI) - *** ед.

Внутренняя норма доходности (IRR) - *** %

Точка безубыточности (BEP) - *** млн руб/квартал

Выдержки из исследования:

Цены на услуги саун колеблются от *** до *** рублей за час аренды сауны. Сюда, как правило, не входят услуги банщиков и массажистов, а так же потребляемые в сауне напитки и закуски.

В России под сауной очень часто подразумевается небольшое заведение вместимостью ***-*** человек. Гарантированно, без присутствия посторонних людей, с аккуратными чистыми помещениями, небольшим бассейном, хорошей парилкой и что немаловажно, с удобной парковкой.

Заведения с такими характеристиками в Москве сконцентрированы преимущественно в *** федеральном округе, ***% в структуре распределения саун по автономным округам г. Москвы.

В сентябре 2011 года больше всего заведений данного сегмента было сконцентрировано в районе станции метро *** (*** сауна), около станций ***, ***, *** и *** функционировало в этот период по 16 саун.

Практически в *** московских саун, наравне с прочими парными, посетителям предлагается ***. В ***% заведений данного сегмента в Москве размещена *** парная. И это без учета специализированных русских бань, таких как Сандуновские, Воронцовские, Коптевские, Донские и т.д., которые отличаются от сауны не только названием, но, и, как правило, вместимостью.

Японские бани в Москве представлены, в основном, вариантом ***. Суть ее заключается в том, что ...

Основную долю в структуре площадей занимают зал бассейн с душевыми и банкетный зал – по ***% от общей площади. На бильярдную и комнаты отдыха приходится по ***% площади, *** % на бар.

Большая часть выручки приходится на аренду сауны – ***% от общего объема выручки. На доли бара и массажа приходится по ***% выручки и ***% выручки дают продажи сопутствующих товаров.

Подробное оглавление/содержание отчёта

ОГЛАВЛЕНИЕ

1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА

1.1. Цели проекта

1.2. Расчетный период проекта

1.3. Стоимость реализации проекта

1.4. Источники финансирования проекта

1.5. Показатели эффективности проекта

2. ИНФОРМАЦИЯ ОБ УЧАСТНИКАХ ПРОЕКТА

3. ОПИСАНИЕ ПРОЕКТА

3.1. Концепция сауны

3.2. Спектр услуг сауны

3.3. Схема работы сауны

3.4. Разрешительная документация для открытия сауны

4. АНАЛИЗ РЫНКА

4.1. Общая информация

Температура

Влажность воздуха

Вентиляция

Вентиляционные отверстия в парной

Внутренний дизайн и эстетика

Светильники

Звукоизоляция

Органолептические ощущения

Запахи в сауне

4.2. Ценовая политика

4.3. География расположения саун в Москве

4.4. Сравнительный анализ саун Москвы

4.5. Сегментация саун Москвы по типу парной

4.6. Места проведения досуга молодых россиян

5. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН

5.1. Состав персонала

5.2. Должностные обязанности сотрудников

6. СТРАТЕГИЯ МАРКЕТИНГА

6.1. Ценовая политика

6.2. Стратегия маркетинга

7. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН

7.1. Расположение сауны

7.2. Аренда помещения

7.3. Структура использования площадей

7.4. Необходимое оборудование

7.5. Объемы предоставляемых услуг

7.6. График реализации проекта

8. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН

8.1. Первоначальные вложения в проект

Динамика инвестиционных вложений

Направления инвестиционных вложений

8.2. Доходы сауны

8.3. Расходы сауны

8.4. Система налогообложения

8.5. Отчет о прибылях и убытках

8.6. Отчет о движении денежных средств

8.7. Бухгалтерский баланс

9. ОЦЕНКА ЭФФЕКТИВНОСТИ ПРОЕКТА

9.1. Методика оценки эффективности проекта

9.2. Чистый доход (NCF)

9.3. Чистый дисконтированный доход (NPV)

9.4. Срок окупаемости (PB)

9.5. Дисконтированный срок окупаемости (DPB)

9.6. Индекс прибыльности (PI)

9.7. Внутренняя норма доходности (IRR)

10. АНАЛИЗ РИСКОВ ПО ПРОЕКТУ

10.1. Качественный анализ рисков

10.2. Точка безубыточности проекта

11. ПРИЛОЖЕНИЕ 1. ДОЛЖНОСТНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ СОТРУДНИКОВ САУНЫ

ИНФОРМАЦИЯ О КОМПАНИИ INTESCO RESEARCH GROUP

 

Перечень приложений

ПРИЛОЖЕНИЕ

Список графиков:

1. Крупнейшие станции метро Москвы по количеству саун в 2011 году, ед.

2. Места проведения досуга молодежи в возрасте 16-17, 24-26 лет в России в 2009 г.

3. Динамика загрузки сауны, %

4. Динамика количества клиентов по видам поступлений сауны, чел.

5. Динамика инвестиционных вложений в проект сауны, тыс. руб.

6. Динамика выручки сауны, тыс. руб.

7. Динамика выручки, валовой прибыли и прибыли до налогообложения сауны, тыс. руб.

8. Динамика чистой прибыли сауны, тыс. руб.

9. Движение денежных потоков сауны, тыс. руб.

10. Остаток денежных средств на счету сауны, тыс. руб.

11. Чистый доход (NCF) сауны, тыс. руб.

12. Чистый дисконтированный доход (NPV) сауны, тыс. руб.

13. Точка безубыточности сауны, %

Список диаграмм:

1. Структура распределения саун по автономным округам Москвы в 2011 году, %

2. Структура саун Москвы по типу парной в 2011 году, %

3. Структура ФОТ персонала сауны, %

4. Структура использования площадей сауны, %

5. Структура инвестиционных затрат сауны, %

6. Структура выручки по видам услуг сауны, %

7. Структура текущих расходов сауны, %

8. Структура себестоимости услуг сауны, %

9. Структура налоговых выплат сауны, %

Список схем:

1. География расположения саун в Москве в 2011 году

Список таблиц:

1. География расположения саун по станциям метро в Москве в 2011 году, ед.

2. Основные характеристики саун Москвы в 2011 г.

3. Персонал сауны, чел.

4. Площади помещения сауны, кв.м.

5. Категории оборудования для сауны

6. Оборудование для раздевалок сауны

7. Оборудование для банкетного зала сауны

8. Оборудование для парной сауны

9. Оборудование для бара сауны

10. Оборудование для массажного кабинета сауны

11. Оборудование для комнат отдыха сауны

12. Оборудование для административного помещения сауны

13. Оборудование для технической комнаты сауны

14. Оборудование для бильярдной сауны

15. Оборудование для бассейна с душевыми сауны

16. Оборудование для санузла сауны

17. Параметры поступлений сауны

18. Средние цены на категории услуг сауны

19. Инвестиционные затраты по проекту, тыс. руб.

20. Динамика доходов от продаж, тыс. руб.

21. Стоимость аренды помещения сауны, тыс. руб.

22. Параметры текущих затрат сауны

23. Налоговые выплаты сауны, тыс. руб.

24. Отчет о прибылях и убытках сауны, тыс. руб.

25. Отчет о движении денежных средств сауны, тыс. руб.

26. Бухгалтерский баланс сауны, тыс. руб.

27. Расчет эффективности инвестиционного проекта, тыс. руб.

28. Показатели эффективности проекта

29. Расчет точки безубыточности сауны, %

Запрос на покупку

---

Название исследования	Дата	Цена
Маркетинговое исследование горнолыжных спусков России	26 Октября 2006	45000 руб.
Паспорт рынка услуг фитнес-клубов Киева и Украины	9 Января 2013	29900 руб.
Обзор рынка фитнес-услуг в Украине и Днепре. 2017 год	15 Октября 2017	29900 руб.

---

Индивидуальное исследование
Не нашли подходящее исследование? Закажите уникальное исследование по Вашей отрасли

Расчет индивидуального бизнес-плана
Открываете новый бизнес? Закажите бизнес-план у профессионалов!

---

Возник вопрос по содержанию отчёта? Задайте его! Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу.

Задать вопрос