Телефон для консультаций: +7(985)920-61-98 (телефон офиса в Москве), 8(800)55-189-55 (бесплатный телефон по РФ)

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму  регистрации.  Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер, который:

• 1. Ответит на все вопросы по данному отчёту
• 2. Согласует удобную для Вас форму оплаты
• 3. Выставит счёт на покупку выбранного отчёта
• 4. Согласует все действия по передаче Вам приобретенного исследования

Запрос на покупку

---

Полное описание отчёта

Новосибирск – самое крупное муниципальное образование в Российской Федерации, крупнейший город Сибири, административный центр Новосибирской области. Постоянное население города – 1391,9 тыс. человек (52,7% населения Новосибирской области).

В сегменте торговой недвижимости ощущается дефицит современных торгово-развлекательных центров с качественно проработанной концепцией. Это позволяет девелоперам достаточно легко выводить новые проекты. Рынок демонстрирует превышение спроса над предложением в секторе офисной недвижимости, о чем свидетельствует заполняемость офисных площадей: в классах «С» и «B», она превышает 90%. В классе «А» уровень заполняемости пока что достаточно низок – от 30% до 70%.

 Реализуемые и заявленные проекты высшего класса могут привести к перенасыщению рынка, поэтому инвесторы с осторожностью относятся к офисному сегменту. Сегмент складской недвижимости Новосибирска насыщается медленно. Одна из главных причин – более длительная, по сравнению с другой коммерческой недвижимостью, окупаемостью складских помещений, которая сейчас составляет 7-9 лет для девелопмента и 5-7 лет для логистических операторов.

Город Красноярск является административным центром Красноярского края. На 1 июля 2008 года численность населения Красноярска достигла 940,9 тыс. человек.
Рынок качественной офисной недвижимости только начинает формироваться в городе: первые высококачественные офисные центры были введены в 2008 году, ввод нескольких очередей БЦ класса «А» - «Красноярск-Сити» запланирован в течение ближайших 10-11 лет. Торговые площади превалируют как в сегменте сданных, так и в части реализуемых проектов, однако, несмотря на активный ввод, эксперты рынка указывают на то, что предложение в ближайшие 3-5 лет не удовлетворит объем спроса.

Складская недвижимость Красноярска в основном представлена складами, которые можно отнести к классам «C» и «D», то есть к некачественным площадям – это постройки советского периода, не удовлетворяющие современным требованиям, предъявляемым крупными компаниями. В 2008 году была введена вторая очередь «СТК-Логистика-Красноярск», класса «А». В настоящее время других проектов логистических комплексов высшей категории не заявлено, что связано с высокими сроками окупаемости проектов, которые могут достигать 15 лет.

Хабаровск - административный центр Хабаровского края с населением 577,3 тыс. человек.
На сегодняшний день рынок коммерческой недвижимости Хабаровска развит слабо. Изменить ситуацию отчасти призван новый генплан, в котором власти отказались от принципа микрорайонной планировки и вместо этого предложили инвесторам ряд целевых площадок – центров потребления, вокруг которых планируется развитие жилищного строительства.

Отчет предоставляется в формате Excel.
К крупным коммерческим объектам в данной работе отнесены:
• Офисные центры, бизнес- и техно-парки;
• Логистические и складские комплексы;
• Торговые и торгово-развлекательные комплексы.
Критерием определения масштабности проекта служила его площадь – для представленных в базах объектов она превышает 5000 кв.м.

К продаже предлагается комплекс баз данных (в скобках указано число объектов в базе для каждого из городов в виде: (Новосибирск/Красноярск/Хабаровск):
1. База данных объектов коммерческой недвижимости, сданных ГК к 4 кв. 2008 года (15/9/4 объекта);
2. База данных объектов коммерческой недвижимости Новосибирска, которые находятся на стадии строительства или реализации (49/4/3 объекта)
3. База данных планируемых объектов коммерческой недвижимости Новосибирска (12/1/2 объекта).

Все базы данных включает следующие характеристики объектов:
• Название
• Вид
• Класс
• Адрес
• Общий объем помещений в кв.м./ Кол-во арендаторов
• Описание объекта
• Сфера деятельности комплекса и/или ключевых арендаторов
• Срок сдачи
• Контакты, сайт в Интернет (приводится контактные данные о застройщике/девелопере/управляющей компании/собственнике проекта)
 Количество пустых (незаполненных) ячеек базы данных составляет не более 7%, 3%, 5% (Новосибирск, Красноярск, Хабаровск) от общего количества ячеек, содержащихся в базе данных.

Данная работа может быть интересна и полезна компаниям, деятельность которых связана с коммерческой недвижимостью, а также провайдерам телекоммуникационных услуг, производителям оборудования и стройматериалов и т.д.

Подробное оглавление/содержание отчёта

Перечень приложений

Запрос на покупку

---

Название исследования	Дата	Цена
Маркетинговое исследование рынка тестирования строительных материалов	11 Октября 2017	50000 руб.
Анализ рынка жилой и коммерческой недвижимости Украины. 2018 год	18 Сентября 2018	63600 руб.
Рынок песка (нерудного материала) в РФ	1 Ноября 2009	29900 руб.

---

Индивидуальное исследование
Не нашли подходящее исследование? Закажите уникальное исследование по Вашей отрасли

Расчет индивидуального бизнес-плана
Открываете новый бизнес? Закажите бизнес-план у профессионалов!

---

Возник вопрос по содержанию отчёта? Задайте его! Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу.

Задать вопрос